您當前的位置 : 龍文新聞網 > 資訊中心 > 宜居龍文

多個樓盤齊推小戶型 多重優勢再成熱點

宜居龍文   時間:2017-06-02 16:10    http://www.nzhuoy.live/   

近期有不少樓盤推出各具特色的小戶型住宅房源

  身居城市,對于荷包不是那么鼓的置業者而言,擁有一套大房子的壓力可小不了,多數情況下,大家只能退而求其次,選擇小戶型房源。客戶的需求就是開發商努力的方向,近期漳州房地產市場上又有部分開發商推出“小而精”的小戶型公寓,低總價的優勢讓不少置業者不再“望房興嘆”。

  雖然目前在售的小戶型住宅數量并不多,但其在區位、配套、戶型等方面依然可圈可點。值得一提的是,具有可租可售、總價低、風險小等眾多優勢的小戶型房源,除了可作為首次置業者的過渡性產品,也是深受投資客青睞的產品。

  日前,位于市區丹霞商圈的信和御龍天下三期歐美名品精裝樣板房正式開放,吸引了眾多置業者。本次該項目推出的三期精裝新品,最大的亮點便是以52~84平方米歐美系名品精裝小戶為主打產品。

  除了信和御龍天下,以精裝房概念俘獲眾多置業者的漳州萬科城,近期在售的產品中也有一款名為“糖米”的小戶型。此番萬科打破小戶型概念,讓大家看到18~27平方米也可以有“大肚量”。

  位于龍海市的龍海明發商業廣場推出一款建筑面積為48~59平方米Smart小公館。迷你空間,居家、辦公場景可隨意切換,綜合體的規劃更讓購置這款產品的置業者在創業、工作、購物、娛樂、生活等方面可得到一站式滿足。

  此外,中駿藍灣香郡、欣隆盛世朗域等項目都有小戶型產品在售。

  多重優勢引發關注

  很長一段時間內,漳州樓市以80~100平方米左右的剛需戶型為主打。近年來隨著改善型需求逐步釋放,大戶型產品嶄露頭角,成為市場的又一主力。與中大戶型相比,小戶型雖然面積不大,但在產品功能、分區布局等方面同樣較為完善。近段時間漳州推售的小戶型產品都頗具亮點。

  萬科“糖米”雖然僅有18~27平方米面積,但“肚量”卻是相當大。例如玄關最多可收納50雙鞋子,全屋超大收納空間可高達385升,戶戶帶陽臺。

  中駿優米公寓小而精悍,39平方米左右的戶型整體方正,面積使用率高達98%,提供客廳、臥室、衛生間、廚房、書房、陽臺、就餐區等多種功能的復合空間。空間的超強收納功能更是達到了極限。

  信和御龍天下三期小戶型則主打精裝概念。其精裝產品兼具名品矜貴質感與舒適實用的功能,配備有國際一線品牌的冷熱水供應系統、USB智能插座、多功能指紋智能鎖、整體定制櫥柜等提升高雅生活格調的產品。

  除了功能齊全,小戶型在總價的控制上也十分有優勢。目前小戶型產品的均價為1.2萬~1.9萬元/平方米,總價在50萬元左右。對比目前市面上中大戶型住宅產品動輒上百萬乃至兩百萬元的價位,可真是小巫見大巫。

  購買仍須多方比較

  懷揣夢想在城市打拼、處于財富積累階段的年輕人,想要在城市有個小小的家,總價低的小戶型無疑是第一選擇;有一定的經濟實力、卻找不到更好的投資渠道,那么可租可售的小戶型也是個不錯的投資對象。

  雖說優勢眾多的小戶型深受年輕置業者和投資一族的追捧,但業內人士提醒,購買小戶型,也得從實用性、基本舒適度、升值潛力、周邊配套等方面綜合考慮,擇機出手。

  例如,由于面積小,不少小戶型產品在采光、通風等方面無法兼顧,因此挑選時要盡量選擇進深短、采光好的戶型。由于小戶型多數是過渡或投資使用,因此最后往往會進入租賃或二手房市場,周邊配套是否齊全是影響其升值空間的一大因素,在購買時需重點考慮。

  -本報記者曾婷婷文/圖

來源:閩南日報 編輯:趙露佳 時間:2017-06-02 16:10 收藏此頁
快乐12软件下载